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受到近年來最嚴格的調控政策的作用，北京的房價的台中二手設備收購確已經開始出現停漲甚至下滑。根據國傢統計局北京調查總隊昨天發佈的數據顯示，上個月北京新建住宅較4月份持平、停止上漲，其中大戶型新房價格環比出現下跌。在二手房方面，則是整體出現下滑，其中小戶型二手房下滑最為明顯。
數據顯示，上個月北京新建商品住宅整體與4月份價格持平，其中90平方米以下的小戶型和90至144平方米的中戶型價格較4月份略有上漲，漲幅為0.1%；144平方米以上的大戶型則出現瞭0.2%的環比下滑。受到近期北京新房價格漲勢明顯減緩甚至停漲的影響，與去年同期相比，北京新房價格的同比漲幅也明顯收窄，其二手設備買賣中小戶型漲幅最低，僅為12.9%，其次是大戶型，漲幅為14.5%；相對而言中戶型漲幅最大，為16.2%。
在人們更關心的二手房方面，上個月北京二手房價格比4月份全線下跌，整體跌幅為0.9%。其中小戶型跌幅最為明顯，達到1%；其次是中戶型，達到0.8%；大戶型跌幅相對較小，下跌瞭0.6%。盡管上個月出現瞭單月價格環比下跌，但與去年同期相比，二手房的價格漲幅仍然超過瞭新房價格的漲幅。相比於去年5月份，上個月北京二手住宅整體上漲18.8%，其中小戶型和大戶型均上漲瞭19.3%，中戶型上漲瞭17.6%。
據瞭解，此次統計的新建住宅價格的統計范圍包括上個月北京市所有進入房地產市場第一次進行產權交易及網上簽約的住宅交易價格，分為保障性住房和新建商品住宅兩部分；二手住宅銷售價格指數的統計范圍則是進入房屋市場進行交易，第二次及以上進行產權登記的住宅。從采集渠道來看，新建住宅銷售價格統計的采集渠道為部門統計，數據取自北京市住房和城鄉建設委員會的房地產交易管理平臺網簽成交情況；二手住宅銷售價格調查則為非全面調查，采用重點調查與典型調查相結合的方法，數據來源於房地產經紀機構。
北京二手房"撿漏"是時候嗎？降價超百萬僅占5%
一套房子業主降價500萬元，個別區域二手房降幅超過20%。麥田房產統計顯示，5月份房屋最終的成交價，與業主最後一次報價相比，83%的房源降價後成交，這一比例相比前幾個月均有所提升。
2017-06-20 17:39:00
三四線城市領漲下半年樓市
19日，國傢統計局發佈5月70個大中城市房價變動情況，15個熱點城市新建商品住宅價格同比漲幅全部回落，其餘大中城市房收購餐飲設備價環比下降或漲幅回落的城市個數有所增加。張大偉表示，在嚴格調控下，一二線熱點城市樓市全面處於停滯或者下行趨勢中，上漲城市基本為三線城市和部分西部二線城市。
2017-06-20 09:43:00
西城房價“領跌”北京市場
隨著樓市調控組合拳政策效應的持續發酵，越來越多的跡象表明，北京樓市已逐漸步入下行趨勢。根據社科院12日發佈的報告，受一系列調控政策因素的影響，北京月度房價環比出現首降，5月份整體下跌4.09%。
2017-06-15 16:49:00
北京新建大戶型價格環比下跌
國傢統計局前天發佈的國內70個大中城市房價數據中，最引人註目的莫過於“北京二手房價格在70個城市中領跌”。根據國傢統計局北京調查總隊昨天發佈的數據顯示，上個月北京新建住宅較4月份持平、停止上漲，其中大戶型新房價格環比出現下跌。
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